Como vender una casa

Como vender una casa

Cómo vender una casa rápidamente

Así que estás listo para vender tu casa. Independientemente de las locuras que se produzcan en el mundo, vender su casa siempre es un gran acontecimiento. Probablemente tenga innumerables recuerdos en ella y haya invertido tiempo, dinero y esfuerzo en hacer de su casa un lugar especial. Recuerda que si la venta es lo mejor para ti y tu familia, merece la pena.

Los agentes inmobiliarios son de lo más variado. Por eso no necesita cualquier agente. Necesita el agente adecuado para vender su casa de la mejor manera. Encuentre a alguien que lo atienda súper bien, que negocie el mejor trato y que venda su casa rápidamente. Por muy tentador que sea contar con la ayuda de un pariente, un amigo de la iglesia o el colega del marido de tu prima, quédate siempre con un profesional acreditado que tenga experiencia y pueda vender tu casa por la mayor cantidad de dinero en el menor tiempo posible.

A todo el mundo le gusta ahorrar dinero, y vender en solitario puede parecer una buena manera de hacerlo. Pero, ¿es la venta por el propietario (FSBO) realmente todo lo que se dice? En primer lugar, si realmente quiere vender su casa -especialmente si se pregunta cómo vender su casa rápidamente- necesita ponerla delante de los compradores, y de muchos de ellos. Aquí es donde un agente es muy útil.

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Cómo vender una casa sin agente inmobiliario

En la siguiente tabla hemos estimado el coste total de vender una casa en el mercado por 234.853 libras (el coste medio de una casa en el Reino Unido según el Índice de Precios de la Vivienda del Reino Unido de agosto) con un agente de la calle.

Más información La comisión media de una operación de rehipotecación en octubre de 2019 según las cifras de Moneyfacts. Excluye los productos sin comisiones. Se asume que no hay que pagar cargos por reembolso anticipado a su antiguo prestamista. 1.009 libras esterlinas Honorarios de la transmisión 400 libras esterlinas – 1.870 libras esterlinas Certificado de rendimiento energético (EPC) 50 libras esterlinas – 120 libras esterlinas Empresa de mudanzas 45 libras esterlinas – 1.440 libras esterlinas Total 5.097 libras esterlinas – 8.032 libras esterlinas

En nuestro análisis de los datos de Moneyfacts, descubrimos que las ofertas de rehipoteca que cobraban comisiones (2.423 en octubre de 2019) suelen costar 1,09 libras. Pero también hay muchas ofertas de rehipoteca disponibles sin comisiones (1.558 en octubre de 2019).

Merece la pena dejarse asesorar por un experto para averiguar la opción más barata para tu situación. Un agente hipotecario puede ayudarte a entender qué ofertas están disponibles para ti y calcular si el coste de la rehipotecación merece la pena.

Los honorarios que le cobren pueden depender del agente y del tipo de contrato que tenga. Por lo general, puede negociar un mejor trato si acepta un contrato de agencia única o si tiene una propiedad de gran valor.

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Cómo vender su casa en 5 días

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Trulia

Vender su casa puede ser sorprendentemente largo y emocionalmente difícil, especialmente si nunca lo ha hecho antes. A veces, puede sentirse como una invasión de la intimidad porque los extraños entrarán en su casa, abrirán sus armarios y gabinetes y husmearán. Criticarán un lugar que probablemente se ha convertido en algo más que cuatro paredes y un techo para ti y, para colmo, te ofrecerán menos dinero del que crees que vale tu casa.

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Sin experiencia y con una transacción compleja y emocional entre manos, es fácil que los vendedores de viviendas por primera vez cometan muchos errores. Sin embargo, con un poco de conocimiento, puede evitar muchos de estos escollos. Siga leyendo para saber cómo vender su casa obteniendo el mayor precio posible en un plazo razonable y sin perder la cabeza.

Es fácil emocionarse al vender su casa, sobre todo la primera. Ha dedicado mucho tiempo y esfuerzo a encontrar la adecuada, ha ahorrado para el pago inicial y los muebles, y ha creado muchos recuerdos. Por lo general, la gente tiene problemas para mantener sus emociones bajo control cuando llega el momento de decir adiós.

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